বাংলা নিউজ > ঘরে বাইরে > Land Sale Tax Exemption Rule: এই ধরনের জমি বিক্রিতে পাওয়া যায় কর ছাড়, তবে রয়েছে কিছু 'শর্ত', জানুন বিশদ
পরবর্তী খবর

Land Sale Tax Exemption Rule: এই ধরনের জমি বিক্রিতে পাওয়া যায় কর ছাড়, তবে রয়েছে কিছু 'শর্ত', জানুন বিশদ

এই ধরনের জমি বিক্রিতে পাওয়া যায় কর ছাড়, তবে রয়েছে কিছু 'শর্ত', জানুন বিশদ

নিয়ম অনুযায়ী, যদি কোনও কৃষি জমি ১০ হাজার জনসংখ্যার পুরসভা এলাকা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের বাইরে থাকে তাহলে সেটি কর ছাড়ের জন্যে যোগ্য হয়ে থাকে। এছাড়াও বেশ কিছু ক্ষেত্রে কৃষি জমির ক্ষেত্রে কর ছাড় দেওয়া হয়ে থাকে। এই সব নিয়মের অধীনে পড়লে কৃষি জমিকে ক্যাপিটাল অ্যাসেট হিসেবে গণ্য করা হয় না।

অনেকেই কৃষিকাজের ওপর আয়কর ছাড় নিয়ে কথা বলে থাকেন। তবে এরই সঙ্গে করছাড় পাওয়া যায় কৃষি জমি বিক্রিতেও। উল্লেখ্য, গ্রামীণ কৃষি জমি বিক্রির ক্ষেত্রে কর ছাড় পাওয়া যায়। নিয়ম অনুযায়ী, যদি কোনও কৃষি জমি ১০ হাজার জনসংখ্যার পুরসভা এলাকা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের বাইরে থাকে তাহলে সেটি কর ছাড়ের জন্যে যোগ্য হয়ে থাকে। এছাড়াও বেশ কিছু ক্ষেত্রে কৃষি জমির ক্ষেত্রে কর ছাড় দেওয়া হয়ে থাকে। এই সব নিয়মের অধীনে পড়লে কৃষি জমিকে ক্যাপিটাল অ্যাসেট হিসেবে গণ্য করা হয় না। (আরও পড়ুন: SBI, PNB এবং অন্যান্য সরকারি ব্যাঙ্কগুলিতে এখন কত সুদ মিলছে FD-তে, রইল তালিকা)

এদিকে নিয়ম অনুযায়ী, যদি কোনও কৃষি জমিকে ক্যাপিটাল অ্যাসেটের আওতার বাইরে থাকতে হয়, তাহলে সেটিকে ১০ হাজার থেকে ১ লাখ জনসংখ্যার পুরসভা এলাকা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের থেকে অন্তত ২ কিলোমিটার দূরে থাকতে হবে। এদিকে যদি কোনও পুরসভা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের জনসংখ্যা ১ লাখ থেকে ১০ লাখ হয়ে থাকে, তাহলে কর ছাড় পেতে হলে সেই কৃষি জমিকে ৬ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত থাকতে হবে। এদিকে ১০ লাখের ওপরের জনসংখ্যার কোনও শহরের থেকে ৮ কিলোমিটার দূরে হলে কৃষ জমি কর ছাড়ের আওতায় পড়বে।

এদিকে এই সব ক্ষেত্রে কৃষি জমি থেকে শহরের দূরত্ব মাপা হল সরলরেখায়। সড়কের দূরত্ব এই ক্ষেত্রে গ্রহণযোগ্য নয়। এদিকে নিয়ম অনুযায়ী কৃষি জমি যদি কোনও অ-কৃষককে বিক্রি করা হয়, তাহলে স্থানীয় প্রশাসনের অনুমতি নিতে হয় সংশ্লিষ্ট রাজ্যের আইন মেনে। এদিকে কোনও এনআরআই যদি ভারতে কৃষি জমি কিমতে চান, তাহলে তাঁকে আরবিআই-এর অনুমতি নিতে হয়। অবশ্য বংশানুক্রমে কোনও অনাবাসী ভারতীয় কৃষি জমি পেতে পারেন।

এদিকে শহুরে কৃষি জমির ক্ষেত্রে মূলধনী আয়করের কী নিয়ম? যদি সেটি কেনার ২ বছরের মধ্যেই বিক্রি করা হয়, তাহলে স্বল্পমেয়াদী মূলধনী লাভ হিসেবে আয়কর স্ল্যাবের হারে কর নেওয়া হবে মালিকের থেকে। এদিকে যদি শহুরে কৃষি জমি কেনার ২ বছরের পরে বিক্রি করা হয়, তাহলে লাভের ওপর ইন্ডেক্সেশন বাদে ১২.৫ শতাংশ হারে কর বসবে। এদিকে ২০২৪ সালের ২৩ জুলাইয়ের আগে কেনা জমির ওপরে ২০ শতাংশ হারে দীর্ঘমেয়াদী মূলধনী কর প্রযোজ্য হবে ইন্ডেক্সেশন সমেত। এদিকে ব্রোকারেজ এবং আইনি ফি করযোগ্য লভ্যাংশের পরিমাণ কমিয়ে দিতে পারে।

 

Latest News

ডন ৩-এর শ্যুটিং অক্টোবর থেকেই শুরু? রণবীরের সিনেমা নিয়ে বড় তথ্য এল সামনে রাজ্যে ভোটারের দ্বিগুণ সংখ্যক SIR ফর্ম ছাপানোর তোড়জোড় নির্বাচন কমিশনের ফের মোদীকে নিয়ে মন্তব্য নাভারোর, পালটা কটাক্ষ ভারতের প্রাক্তন বিদেশ সচিবের মোদী ৩.০-তে বদলেছে সমীকরণ, বিহার-UP থেকে তামিলনাড়ুতে শরিকদের চাপে বিজেপি আমেরিকার কাছে মাথা নত নয়, সেপ্টেম্বরে রাশিয়া থেকে আরও বেশি তেল কিনেছে ভারত ধনু,মকর,কুম্ভ,মীনের আজ বিশ্বকর্মা পুজো কেমন কাটবে? ১৭ সেপ্টেম্বর ২০২৫ রাশিফল রইল সিংহ, কন্যা, তুলা, বৃশ্চিকের মধ্যে আজ লাকি কারা? ১৭ সেপ্টেম্বর ২০২৫ রাশিফল রইল মেষ, বৃষ, মিথুন, কর্কটের মধ্যে আজ লাকি কারা? ১৭ সেপ্টেম্বর ২০২৫ রাশিফল রইল আর ৮ দিন পরেই…, DA মামলার মধ্যে সরকারি কর্মীদের বড় সুখবর রাজ্যের, মিলবে স্বস্তি জেন জি-দের আগুনে পুড়ে ছাই আদালতও! তাঁবুতেই রবিবার বসল নেপালের সুপ্রিম কোর্ট

Latest nation and world News in Bangla

ফের মোদীকে নিয়ে মন্তব্য নাভারোর, পালটা কটাক্ষ ভারতের প্রাক্তন বিদেশ সচিবের মোদী ৩.০-তে বদলেছে সমীকরণ, বিহার-UP থেকে তামিলনাড়ুতে শরিকদের চাপে বিজেপি আমেরিকার কাছে মাথা নত নয়, সেপ্টেম্বরে রাশিয়া থেকে আরও বেশি তেল কিনেছে ভারত জেন জি-দের আগুনে পুড়ে ছাই আদালতও! তাঁবুতেই রবিবার বসল নেপালের সুপ্রিম কোর্ট ইস্যু ভারত-পাক মধ্যস্থতা, দিল্লির অবস্থানেই শিলমোহর বেফাঁস পাকমন্ত্রীর! মোদীকে ফোন ট্রাম্পের! জানালেন জন্মদিনের শুভেচ্ছা, ভারতের প্রধানমন্ত্রী বললেন… ‘ভারত না চাইলে..’,মুখ খুললেন পাক বিদেশমন্ত্রী,US গিয়ে কোন মোক্ষম জবাব পেয়েছিলেন? ট্রাম্পের চাপানো ৫০% শুল্ক উঠে যাচ্ছে? ভারত-মার্কিন বাণিজ্যিক বৈঠক হল 'ইতিবাচক' কাকে সঙ্গে নিয়ে ট্রাম্প সাক্ষাতে যেতে পারেন পাক PM শরিফ? কী আলোচনা হতে পারে 'এটা হতে পারে না...,' ভারত-পাক ম্যাচ নিয়ে কেন্দ্রকে তোপ ওয়েইসির

IPL 2025 News in Bangla

৮৬ দিন পর মৌনতা ভাঙল RCB! চিন্নাস্বামীতে পদপিষ্ট-কাণ্ডে নিহতদের জন্য বড় ঘোষণা বিতর্কে কোহলির ভিডিয়ো! IPL 2025 জয়ের পরে RCB শোভাযাত্রার দুর্ঘটনায় নতুন মোড় গোপন থাকল না রিপোর্ট, বেঙ্গালুরুতে পদপিষ্ট কাণ্ডে RCB-র ঘাড়েই দোষ চাপাল সরকার টাকা ধার নিয়ে ফেরত দেয়নি… যৌন শোষণের অভিযোগের বিরুদ্ধে মুখ খুললেন RCB-র তারকা আইপিএল-এর মূল্যায়ন ১৫৮,০০০ কোটি ছাড়াল! সবচেয়ে দামি ফ্র্যাঞ্চাইজি হল… রাজ কুন্দ্রা ব্ল্যাকমেল করছে! আদালতে দাবি রাজস্থান রয়্যালস কর্ণধার গোষ্ঠীর! সামনে নেই T20! তবু কেন টেস্ট সিরিজ শুরুর আগেই ইংল্যান্ডে গেলেন সূর্যকুমার যাদব? আইপিএল ২০২৫-এ সাফল্যের পর ওজন বেড়েছে বৈভব সূর্যবংশীর! কী বললেন রাহুল দ্রাবিড়? আমি Royal Challenge খাই না! RCBকে নিয়ে কর্ণাটকের উপমুখ্যমন্ত্রীর মজাদার মন্তব্য বেঙ্গালুরুতে RCB সমর্থকদের পদপিষ্ট হয়ে মৃত্যুর ঘটনায় মুখ খুললেন রাহুল দ্রাবিড়!

Copyright © 2025 HT Digital Streams Limited. All RightsReserved.