বাংলা নিউজ > ঘরে বাইরে > Land Sale Tax Exemption Rule: এই ধরনের জমি বিক্রিতে পাওয়া যায় কর ছাড়, তবে রয়েছে কিছু 'শর্ত', জানুন বিশদ
পরবর্তী খবর

Land Sale Tax Exemption Rule: এই ধরনের জমি বিক্রিতে পাওয়া যায় কর ছাড়, তবে রয়েছে কিছু 'শর্ত', জানুন বিশদ

এই ধরনের জমি বিক্রিতে পাওয়া যায় কর ছাড়, তবে রয়েছে কিছু 'শর্ত', জানুন বিশদ

নিয়ম অনুযায়ী, যদি কোনও কৃষি জমি ১০ হাজার জনসংখ্যার পুরসভা এলাকা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের বাইরে থাকে তাহলে সেটি কর ছাড়ের জন্যে যোগ্য হয়ে থাকে। এছাড়াও বেশ কিছু ক্ষেত্রে কৃষি জমির ক্ষেত্রে কর ছাড় দেওয়া হয়ে থাকে। এই সব নিয়মের অধীনে পড়লে কৃষি জমিকে ক্যাপিটাল অ্যাসেট হিসেবে গণ্য করা হয় না।

অনেকেই কৃষিকাজের ওপর আয়কর ছাড় নিয়ে কথা বলে থাকেন। তবে এরই সঙ্গে করছাড় পাওয়া যায় কৃষি জমি বিক্রিতেও। উল্লেখ্য, গ্রামীণ কৃষি জমি বিক্রির ক্ষেত্রে কর ছাড় পাওয়া যায়। নিয়ম অনুযায়ী, যদি কোনও কৃষি জমি ১০ হাজার জনসংখ্যার পুরসভা এলাকা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের বাইরে থাকে তাহলে সেটি কর ছাড়ের জন্যে যোগ্য হয়ে থাকে। এছাড়াও বেশ কিছু ক্ষেত্রে কৃষি জমির ক্ষেত্রে কর ছাড় দেওয়া হয়ে থাকে। এই সব নিয়মের অধীনে পড়লে কৃষি জমিকে ক্যাপিটাল অ্যাসেট হিসেবে গণ্য করা হয় না। (আরও পড়ুন: SBI, PNB এবং অন্যান্য সরকারি ব্যাঙ্কগুলিতে এখন কত সুদ মিলছে FD-তে, রইল তালিকা)

এদিকে নিয়ম অনুযায়ী, যদি কোনও কৃষি জমিকে ক্যাপিটাল অ্যাসেটের আওতার বাইরে থাকতে হয়, তাহলে সেটিকে ১০ হাজার থেকে ১ লাখ জনসংখ্যার পুরসভা এলাকা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের থেকে অন্তত ২ কিলোমিটার দূরে থাকতে হবে। এদিকে যদি কোনও পুরসভা বা ক্যানটনমেন্ট বোর্ডের জনসংখ্যা ১ লাখ থেকে ১০ লাখ হয়ে থাকে, তাহলে কর ছাড় পেতে হলে সেই কৃষি জমিকে ৬ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত থাকতে হবে। এদিকে ১০ লাখের ওপরের জনসংখ্যার কোনও শহরের থেকে ৮ কিলোমিটার দূরে হলে কৃষ জমি কর ছাড়ের আওতায় পড়বে।

এদিকে এই সব ক্ষেত্রে কৃষি জমি থেকে শহরের দূরত্ব মাপা হল সরলরেখায়। সড়কের দূরত্ব এই ক্ষেত্রে গ্রহণযোগ্য নয়। এদিকে নিয়ম অনুযায়ী কৃষি জমি যদি কোনও অ-কৃষককে বিক্রি করা হয়, তাহলে স্থানীয় প্রশাসনের অনুমতি নিতে হয় সংশ্লিষ্ট রাজ্যের আইন মেনে। এদিকে কোনও এনআরআই যদি ভারতে কৃষি জমি কিমতে চান, তাহলে তাঁকে আরবিআই-এর অনুমতি নিতে হয়। অবশ্য বংশানুক্রমে কোনও অনাবাসী ভারতীয় কৃষি জমি পেতে পারেন।

এদিকে শহুরে কৃষি জমির ক্ষেত্রে মূলধনী আয়করের কী নিয়ম? যদি সেটি কেনার ২ বছরের মধ্যেই বিক্রি করা হয়, তাহলে স্বল্পমেয়াদী মূলধনী লাভ হিসেবে আয়কর স্ল্যাবের হারে কর নেওয়া হবে মালিকের থেকে। এদিকে যদি শহুরে কৃষি জমি কেনার ২ বছরের পরে বিক্রি করা হয়, তাহলে লাভের ওপর ইন্ডেক্সেশন বাদে ১২.৫ শতাংশ হারে কর বসবে। এদিকে ২০২৪ সালের ২৩ জুলাইয়ের আগে কেনা জমির ওপরে ২০ শতাংশ হারে দীর্ঘমেয়াদী মূলধনী কর প্রযোজ্য হবে ইন্ডেক্সেশন সমেত। এদিকে ব্রোকারেজ এবং আইনি ফি করযোগ্য লভ্যাংশের পরিমাণ কমিয়ে দিতে পারে।

 

Latest News

বিহারে নির্মীয়মান বাড়িতে গেলেন ফারাহর রাঁধুনি, সঙ্গে গেলেন পরিচালকও? ট্রোলারদের পাল্টা কটাক্ষ মাহভাশের! বললেন, 'যুজি ভাই তো কেরিয়ার বানিয়ে দিল...' নজিরবিহীন! ক্রিকেটের ইতিহাসে আর কেউ যা পারেননি সেটাই করলেন যশস্বী জয়সওয়াল কেরলে ৬ দিন আটকে থাকা ব্রিটেনের F-35 যুদ্ধবিমান কি এখনও সংকটে? এল নয়া আপডেট অমিতাভের রিজেক্ট করা ছবি করেই রাতারাতি সুপারস্টার বনে যান অনিল কাপুর!কোন সিনেমা? শুধু ‘সিতারে জামিন পর’ নয়, আমিরের এই ছবিগুলিও হলিউডের ছবির নকল! তালিকায় আছে কী? ফের রেল দুর্ঘটনা! ট্রলির সঙ্গে ট্রেনের ধাক্কা, মৃত ১, আহত ৪, কোথায় ঘটল? বাড়ি এক হলেও থাকেন আলাদা ঘরে, দুই দাদার পর কী এবার ভাঙতে চলেছে অর্পিতার সংসারও? অমিতাভের এই ছবি রিজেক্ট করেন ধর্মেন্দ্র, রিলিজের পর বদলে গিয়েছিল বিগ বির লাইফ! মনের মানুষের সঙ্গে প্যারিসে ভ্রমণ ঋতাভরীর, পোস্ট করলেন একগুচ্ছ ছবি

Latest nation and world News in Bangla

কেরলে ৬ দিন আটকে থাকা ব্রিটেনের F-35 যুদ্ধবিমান কি এখনও সংকটে? এল নয়া আপডেট ফের রেল দুর্ঘটনা! ট্রলির সঙ্গে ট্রেনের ধাক্কা, মৃত ১, আহত ৪, কোথায় ঘটল? 'ভারসাম্যহীন একটা দেশ!' মুনির-ট্রাম্প বৈঠক, খোঁচা ভারতের প্রতিরক্ষা সচিবের ইজরায়েলে নতুন করে মিসাইল হানা ইরানের, ক্ষয়ক্ষতি কেমন হল? 'ট্রাম্প আমন্ত্রণ জানিয়েছিলেন ডিনারে, আমি বলেছিলাম বেশি জরুরি…', কী বললেন মোদী? 'পুরো সত্যিটা…' বৌমা সোনমকে নিয়ে মুখ খুললেন মেঘালয়কাণ্ডের রাজার মা প্রেমে হাবুডুবু! হবু পুত্রবধূকে বিয়ে করলেন শ্বশুর, মারধর স্ত্রী-পুত্রকে ঝাঁকেঝাঁকে উড়ে এল ইজরায়েলি ফাইটার জেট! ইরানে মিসাইল নির্মাণকারী এলাকায় হানা 'আরজেডি-কংগ্রেস বাবাসাহেবের ছবি...,' বিহারে দাঁড়িয়ে বিরোধীদের হুঙ্কার মোদীর মার্কিন মুলুকে বন্ধ করা হল এলজিবিটিকিউ হটলাইন পরিষেবা! কেন? কী জানাল প্রশাসন?

IPL 2025 News in Bangla

সামনে নেই T20! তবু কেন টেস্ট সিরিজ শুরুর আগেই ইংল্যান্ডে গেলেন সূর্যকুমার যাদব? আইপিএল ২০২৫-এ সাফল্যের পর ওজন বেড়েছে বৈভব সূর্যবংশীর! কী বললেন রাহুল দ্রাবিড়? আমি Royal Challenge খাই না! RCBকে নিয়ে কর্ণাটকের উপমুখ্যমন্ত্রীর মজাদার মন্তব্য বেঙ্গালুরুতে RCB সমর্থকদের পদপিষ্ট হয়ে মৃত্যুর ঘটনায় মুখ খুললেন রাহুল দ্রাবিড়! বিক্রি হতে পারে আইপিএল ২০২৫ চ্যাম্পিয়ন RCB-র ফ্র্যাঞ্চাইজি: রিপোর্ট প্রীতি জিন্টার প্রশ্ন শুনে অবাক রিকি পন্টিং! কী বললেন পঞ্জাব কিংসের হেড স্যার? চিন্নাস্বামী স্টেডিয়ামে ঘটে যাওয়া মর্মান্তিক ঘটনা নিয়ে মুখ খুললেন সুনীল গাভাসকর বিরাট কোহলির জন্য ক্যাপ্টেনের প্রচলিত রীতি ভাঙলেন RCB-র অধিনায়ক রজত পতিদার অধিনায়ক হিসেবে রোহিত-গিলকে চ্যালেঞ্জ দেওয়া শুরু শ্রেয়সের! বলছেন BCCI কর্তারাই ‘সিতারে জামিন পর’-র প্রিমিয়রে সচিন! আমিরের বাড়িতে লিটল মাস্টারের নামে স্লোগান

Copyright © 2025 HT Digital Streams Limited. All RightsReserved.