বাংলা নিউজ > ঘরে বাইরে > Home Loan Interest: গৃহঋণে সুদের হার তুঙ্গে! বেড়ে যাচ্ছে সময়কাল, কী করবেন?

Home Loan Interest: গৃহঋণে সুদের হার তুঙ্গে! বেড়ে যাচ্ছে সময়কাল, কী করবেন?

 (ছবিটি প্রতীকী, সৌজন্য মিন্ট)

 ঋণের অঙ্ক অনেক সময়ে এতটাই বড় হয় যে, ঋণগ্রহীতা চাইলেও দ্রুত তা শোধ করতে পারেন না। তার মধ্যে গত ১০ মাসে হোম লোনে সুদের হার ব্যাপক হারে বৃদ্ধি পেয়েছে। ফলে বর্তমান পরিস্থিতি গৃহ ঋণ নেওয়ার আগে তার বিভিন্ন দিক আরও একবার যাচাই করে নেওয়া উচিত্।

দীর্ঘদিন ধরে সঞ্চয় করতে হবে না। এখনই বাড়ি পেয়ে যাবেন। মাসে মাসে টাকা দিয়ে দাম মেটাবেন। যতদিনে ঋণ মিটবে, বাড়ির দাম অনেক বেড়েও যাবে। ব্যাঙ্কিং, অর্থনীতির খাতে, সমাজে অন্যতম প্রভাবশালী ঋণ হল 'হোম লোন'। গৃহ ঋণের মাধ্যমে কম বয়সেই স্বপ্নের বাড়ি কিনছেন অনেকেই।

 

তবে ঋণের অঙ্ক অনেক সময়ে এতটাই বড় হয় যে, ঋণগ্রহীতা চাইলেও দ্রুত তা শোধ করতে পারেন না। তার মধ্যে গত ১০ মাসে হোম লোনে সুদের হার ব্যাপক হারে বৃদ্ধি পেয়েছে। ফলে বর্তমান পরিস্থিতি গৃহ ঋণ নেওয়ার আগে তার বিভিন্ন দিক আরও একবার যাচাই করে নেওয়া উচিত্।

 

গৃহঋণ গ্রহণের আগে এই টি বিষয় অবশ্যই মাথায় রাখুন:

1

ফ্লোটিং ইন্টারেস্ট রেট নিয়ে সাবধান

হোম লোনে ফ্লোটিং রেটে সুদের হারের অপশন বেছে নিলে সেক্ষেত্রে সুদের হার কমলে দারুণ লাভ হতে পারে। কিন্তু এতে ভয়ের জায়গাও আছে। সুদের হার বেড়ে গেলে আপনার EMI-ও বেড়ে যাবে। তখন কিন্তু পকেটে টান পড়তে পারে। তাই কতটা পর্যন্ত সুদ বাড়তে পারে, তার আন্দাজ করে তবেই এই পথে যান।

2

বেশি সময় নেবেন না

অনেকে ভাবছেন এখন যা সুদের হার! কয়েকদিন অপেক্ষা করে যাই। কিন্তু বিশেষজ্ঞদের মতে, আগামী এক বছরে খুব বেশি সুদের হার কমার সম্ভাবনা নেই। বরং তা আরও বাড়তে পারে। ফলে যদি ডাউনপেমেন্টের টাকা জমে গিয়েই থাকে, তবে আর বেশি সময় নেবেন না।

3

এক্সটেনশন করার আশায় থাকবেন না

সুদের হার বাড়লে অনেকে ভাবেন ঋণের মেয়াদ/সময়কাল বাড়িয়ে নেব। তবে এরও সীমাবদ্ধতা আছে। মেয়াদ বাড়ানোর আগে আপনার বয়স, এই বাড়িতে কতদিন বাস করবেন, মূল্যবৃদ্ধির হার -ইত্যাদি সব হিসাব করে নেবেন। তাছাড়া এভাবে মেয়াদ বাড়াতে গেলে উল্টে আপনার খরচ আরও বেশি হতে পারে।

4

সুযোগ পেলেই প্রি-পেমেন্ট করুন

মেয়াদ লম্বা হতেই পারে। কিন্তু হাতে কিছু অতিরিক্ত টাকা পেলেই 'প্রি-পেমেন্ট' করুন। ঋণের বোঝা কমানোর চেষ্টা করুন।

Latest News

শুধু ব্যাটই নয়, পন্তের হাত থেকে ছিকটে গেল ম্যাচ, প্লে-অফের টিকিটও ফস্কাল নাকি? IPL-এ অর্ধশতরানের হ্যাটট্রিক করে গেইল, রাহুলের ঐতিহাসিক রেকর্ড ছুঁলেন প্রভসিমরন বালিশ দিয়ে বাথটাবে শুইয়ে দেওয়া হয়েছে কাঞ্চন কন্যাকে, জল ঢালছেন শ্রীময়ী পাকিস্তানি ফাওয়াদ খানের ছবি 'আবির গুলাল' মুক্তির পক্ষে, ঠিক কী বলছেন প্রকাশ রাজ? বাংলাদেশের NCP নেতা হাসনাতের গাড়িতে হামলা? ভাঙল কাচ, কাটল হাত! ছক্কায় ধরমশালা স্টেডিয়ামের বাইরে বল পাঠালেন শশাঙ্ক, আহ্লাদে আটখানা প্রীতি জিন্টা ফিল্ডিং করেই হিরো রিঙ্কু, KKR-কে ম্যাচ জিতিয়ে বললেন, ‘ব্যাটের থেকে বেশি…’ স্কুলে না গিয়ে বেতন নেন! কোথায় পান বিদেশ ঘোরার টাকা? সুজাতাকে তোপ সৌমিত্রর ‘এখনও মনে হয় মা বারন্দায় বসে ডাকছে…',ভাই-বৌদির কাছে বাড়িতে ফিরে আবেগঘন শ্রীলেখা বাংলাদেশে আসন্ন ইদ উল আজহায় কোরবানিযোগ্য পশু ১ কোটির বেশি! জানাল ইউনুস সরকার

Latest nation and world News in Bangla

বাংলাদেশের NCP নেতা হাসনাতের গাড়িতে হামলা? ভাঙল কাচ, কাটল হাত! রেশন দোকানের মালিকের কাছ থেকে আইফোন, AC ঘুষ! ৩ অফিসারকে খুঁজছে ACB ‘যা আপনারা চাইছেন তাই হবে’, ভারত-পাক সংঘাতের আবহে ইঙ্গিতবহ বার্তা রাজনাথের ভারতীয় রেলের স্লিপার ক্লাসে ১৫ ঘণ্টার সফর, ফুসফুসে সংক্রমণ নিয়ে হাসপাতালে…! ৬২৫এ প্রাপ্ত নম্বর ২০০! বোর্ডের পরীক্ষায় 'ফেল' ছেলের জন্য পার্টি বাবা-মায়ের,কেন? 'উপদেশদাতাদের প্রয়োজন নেই!' পহেলগাঁও আবহে ইউরোপকে কড়া জবাব বিদেশমন্ত্রীর এয়ার ইন্ডিয়ার বিমানের অবতরণের আগেই ইজরায়েল বিমানবন্দরে মিসাইল হানা! AI কী জানাল ফের পাকিস্তানের হয়ে গুপ্তচরবৃত্তি! পুলিশের ফাঁদে পাঞ্জাবের ২ বাসিন্দা 'যুদ্ধ হলে ইংল্যান্ড চলে যাব’,পাক MP বললেন, ‘মোদী কি আমার কথায় পিছু হঠবেন!' বাগলিহার বাঁধ দিয়ে চেনাবের জল প্রবাহ কমাল ভারত, পাকিস্তানে হাহাকার শুরু হল বলে

IPL 2025 News in Bangla

শুধু ব্যাটই নয়, পন্তের হাত থেকে ছিকটে গেল ম্যাচ, প্লে-অফের টিকিটও ফস্কাল নাকি? ছক্কায় ধরমশালা স্টেডিয়ামের বাইরে বল পাঠালেন শশাঙ্ক, আহ্লাদে আটখানা প্রীতি জিন্টা ফিল্ডিং করেই হিরো রিঙ্কু, KKR-কে ম্যাচ জিতিয়ে বললেন, ‘ব্যাটের থেকে বেশি…’ হাতে ব্যান্ডেজ, চোট পেয়ে ছিটকে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়েও ইডেনে অবিশ্বাস্য ক্যাচ রাহানের আমার শেষ পর্যন্ত থাকা উচিত ছিল…KKR ম্যাচে হারের দায় নিজের ঘাড়ে নিলেন RR অধিনায়ক শেষ বলে রানআউট জোফ্রা,RR-এর বিরুদ্ধে ১ রানে নাটকীয় জয়,প্লে-অফের আশা বেঁচে KKR-এর অন্তরাত্মার ইঙ্গিত সত্যি হল ইডেনে, ১ম ব্যাটার হিসেবে IPL-এ টানা ৬টি ছয় রিয়ানের ব্যাট হাতে ঝড় তুললেন বাংলার রিচা, হেরে ফাইনালের টিকিট এখনও অধরা হরমনপ্রীতদের ৯ বলে ২ রান থেকে ২২ বলে হাফ-সেঞ্চুরি রাসেলের, ২৫ ম্যাচ পরে ফের IPL-এ ৫০ টপকালেন ও নিজের সেঞ্চুরির কথা না ভেবে,দলের কথা ভেবেছিল… আয়ুষের আফসোস কমিয়ে দিলেন সেহওয়াগ

Copyright © 2025 HT Digital Streams Limited. All RightsReserved.